תחום הנדל"ן מעניין אתכם? מושך אתכם? חשוב שתדעו שנדל"ן זה הרבה מעבר לאיתור דירה, רכישה, והשכרה שלה. אל תעשו את הטעות הזו, שאנשים רבים שוגים בה, ובדרך כלל עולה להם סכומים גדולים של כסף. נדל"ן הינו תחום רחב יריעה, שרצוי מאוד להכיר היטב את הצדדים השונים שבו כאשר מחליטים להיכנס אליו.
הנה רק חלק מן הנושאים שאותם צריך להכיר בתחום הנדל"ן:
• הבנת הגורמים המשפיעים על מחירי הנדל"ן – מדוע מחירי הנדל"ן בארץ עולים כיום? מה עשוי לגרום לירידת מחירים?
• כיצד אפשר לדעת מהו המחיר האמיתי של נכס כלשהו.
• ניהול משא ומתן נכון ואפקטיבי – מתי כדאי בכלל להיכנס למשא ומתן ואיך להשיג תוצאות מעולות.
• הכנת תוכנית עסקית ובדיקת כדאיות של רכישת נכס – מהן העלויות הנלוות שיש לקחת בחשבון, כיצד להעריך באופן ריאלי את הרווחים הצפויים, איך להיערך לתרחישים שונים שעשויים לקרות בעתיד.
• מימון העסקה – איזו משכנתא או הלוואה מתאימה לעסקה, מהן הנקודות שחשוב לשים אליהן לב כשלוקחים הלוואה מהבנק, איך להתנהל מול הבנק?
• היכרות עם חוקים קיימים שמסדירים את הזכויות בנכס – מהי, למשל, חברה משכנת?
• מיסוי מקרקעין – איזה מסים עשויים לחול על העסקה ואיך אפשר לתכנן את העסקה בצורה נכונה כך שהמיסוי יפחת.
• עבודה נכונה מול אנשי מקצוע שונים – מתווכים, עורכי דין, שיפוצניקים, שמאים.
• איך משביחים את ערך הנכס בצורה נכונה.
לימוד נדל"ן באמצעות קורסים ממוקדים
לכל מי שהגיע למסקנה המוצדקת כי חשוב לקבל השכלה כללית בתחום הנדל"ן, מומלץ מאוד לעשות זאת באמצעות קורסים מתאימים, שיוכלו להכין אותו ל"חיים האמיתיים" – מדוע לא ללמוד מן הידע, המומחיות והניסיון של אחרים, במקום לעשות טעויות של מתחילים?
עולם הנדל"ן מציע מגוון של קורסים, אשר פורסים בפני התלמידים את כל הרקע והפרטים הרלוונטיים בתחום, ומעניקים השכלה מלאה והיכרות מעולה עם הצדדים השונים שאפשר לגלות בשוק הנדל"ן. עולם הנדל"ן מעמיד לרשותכם את טובי המרצים בארץ, על מנת שיוכלו להעביר אליכם מן הידע הרב שצברו לאורך שנים של עיסוק בתחום, ולהציג בפניכם סיטואציות והמחשות מן העולם האמיתי, שייתנו לכם היכרות מצוינת עם התחום.
